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楼主: 滇池之声

要大观楼风景区还是要万达城?!

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 楼主| 发表于 2017-7-6 13:48:12 | 显示全部楼层
为什么专门要在滇池周边流域搞建筑?!
――要大观楼风景区还是“万达城”续论
云南知青网评论员

2017年7月4日,滇池草海边“昆明万达城”建筑项目启动。该项目地块连接滇池草海,离昆明大观楼约2公里。

这是预料中和必然的事态,原因你懂的。这是权势的胜利,是当家人失策、失职、无为的表现;是科学与理性的失败。

项目的本质,就是在滇池草海边搞建筑。不论披上什么“文化旅游”的新装,和戴上“世界旅游目的地”的天方夜谭桂冠,都掩饰不了在滇池边搞建筑、而致命于毁灭滇池生态这个本质!

要“打造一批休闲度假型、会展会议型、商业旅游型等不同主题的城市旅游业态集聚区”,这是当家人的想法。但你只能规划到其它地方,而不能在滇池周边搞,这是昆明发展的常识和原则。在其它地方搞,又有什么不可呢?整个反映当家人,在昆明如何发展的思路上,不了解昆明、不热爱云南,还是盲目“跟风”,只会“征地卖地搞建筑”求“政绩”的老套,不会自己创造、实事求是地来搞点好项目,造福人民。

其中,把滇池草海,当作“新的人工翠湖”来打造。城市规划宣传什么:昆明“翠湖时代”迈向“草海时代”步伐加速,真正的“草海时代”即将来临。这就意味草海边地块,可以随意建筑了,永远不再是稻田或绿地了。就要彻底毁灭原滇池草海,“改天换地”地改变,滇池生态及昆明环境了。这正是一个、极其严重的错误规划

必须严肃地指出,应立即停止和撤销在滇池周边进行上述打造的决策和规划,撤销将草海当作第二个翠湖的城市规划凡在滇池边搞建筑,就是毁灭滇池的行为和决策,必须承担污染滇池的责任!

需要反复强调的是:滇池草海不是无边的太平洋大海,她是高原唯一历史上能游泳的内陆湖;她周边原来都是稻田和河流。现亡羊补牢、治理滇池水遭污染,就必须沿滇池周边,留出大片自然生态地域,建绿色生态带。

这个万达“文化旅游”、“世界旅游目的地”的项目,是人为的建筑的还是自然的生态?既然是人为建筑的,那么,这种人为的建筑,搞在滇池边,本身就否定了这一谎言。

而人为建设的“文化旅游”、“世界旅游目的地”项目,又什么要建在滇池草海边呢?

如果建在昆明其它地方,我们就不会发表这些文字,还会支持欢迎。现再看,这都是昆明规划的严重失策和错误。整个草海片区规划是全错的,没有正确处理自然生态、人文内涵、经济需求与城市发展之间的关系。完全是落后的思维,失误就在政府的决策规划上。

一个什么“娱雪乐园”、“海洋乐园”、飞行影院”、“特色商业”、“主题客栈”、“电影院线”、“电子娱乐”、“游船码头”、“度假酒店群”拼凑起来的建筑群,就能称之为“文化”和“旅游”,那简直太贬低了文化和旅游!这样的项目,在世界上多得是,来你这里干什么?还能称之为“世界旅游目的地”?把这些杂绘就称之为“文化旅游”,也太小看了昆明人高雅深厚的文化旅游水平和智商了

昆明建个万达城,很好!但总是要选个适当地方,不是把自己的品牌给占了。媒体宣传说,万达城走向世界,已于法国签订了建城协议,那当然好了;但法国人会安排万达城建在法国铁塔边吗?仅一座独一无二的铁塔,就给巴黎带来多少的人流?

大观楼是中国四大名楼之一,历史上与通航翠湖的大观河相连,南边是纯净甘露水般的草海,遥对伏视滇池的西山,形成天下绝景。过去是“五百里滇池,奔来眼底,披襟岸帻,喜茫茫空阔无边”“四围香稻,万顷晴沙,九夏芙蓉,三春杨柳。”的景观…。现在四围香稻沒有了,就还要把它埋沒在高楼丛中吗?

在这地块边,原来就有一个航海俱乐部;昆明海埂,本身就是一个天然的海洋乐园,都是因滇池水污染而丧失,需要的是加大力度保护滇池、恢复水质。回到天然的海洋乐园中去,而不是窒内宅男宅女的坐井观天眼球刺激。

明明滇池这片独一的海水,能带给人们最好的是游泳、日光浴、风浴、空气浴、沙滩浴的最美自然享受,却要去破坏丧失,而去搞什么滑雪、下雪体验。丢了自己的特色,要去当傻子?

一张“飞行影院效果图”,恰恰所表达出的,正是这种毁生态、丢特色的无知和可悲!在飞行影院还可一览滇池?那在西山龙门又看什么呢?真是无知对文化的亵渎

昆明有平原(昆明坝子),有大海和航船(滇池,有远航世界的郑和),又有山和森林花卉,文化内涵极其丰富。不是仅有平原、大海,而沒有山和森林花卉相映的城市可相比的。广阔如大海、勤奋同原野、厚德载山林;在大观楼长联中已抒发淋漓尽致。在飞行影院看滇池,是不懂“五百里滇池奔来眼底”的气魄,和沒到过西山龙门人的初级想象。难道不知,昆明是具有自然景观和人文内涵的,中国文化传统历史名城

在滇池边搞建筑群,污水怎么处理?挖地基对地下水的流向和影响又如何?至今沒有进行任何地科学研究和分析。没有任何论文和报告公示。

昆明市民及有关单位,多年前已提出的扩大建设大观楼风景区的建议,才是一个真正的文化旅游项目,才真正能说是一个称得上旅斿目的地的自然生态地。是一个又保护滇池,又创收的最好规划。

因为滇池草海及大观楼,世界上只有唯一一个。经过扩大发展,沿草海边进行湿地等治污,规划栽种牡丹、茶花等万花,规划设计超杭州西湖、洛阳牡丹园、昆明植物园茶花园、金殿茶花园……。加以亭阁等,……。那么,不仅有效地保护滇池,又可在每年的大观楼风景区旅游节上,帯来更多的旅游收入。如果说,2016年昆明市的旅游收入是1073.53亿元,那么大观楼风景区,能使旅游收入番一翻超2000亿是绝对沒问题的,而且是持续不会中断的。可惜当家人只会眼红300亿的小钱,不会去挣1000亿及更多的大钱。

因为,昆明还沒有大型的生态公园风景区,西山森林公园也只能算中型。大观楼风景区的建成,将与西山森林公园相连,就能形成大型的、绝世的昆明滇池自然生态旅游自然区。又把海埂海滨泳场、及云南民族村也自然地构联起来。完全超越了杭州西湖,和洛阳牡丹园及苏州园林,那才是真正吸引人、留住人。昆明的各传统景点都同时增辉。那将是如何真正地提升,昆明为世界级旅游城市、这一文化旅游品牌啊!

去年,由于有西湖,2016中国杭州G20峰会选杭州召开,给杭州带来多大的利益?因为有自然美的西湖,那才显示出杭州的“城市客厅”来了。昆明的气候更胜杭州,如有大观楼风景区这样的滇池自然生态旅游区,更多的国际会议更能在昆举办,而不会是建个城堡就能使草海片区变成“城市客厅”,这种小家子气的无为功夫

主席在峰会致辞时,第一句话就是:“在中国美丽的西湖畔召开”。提出有什么建筑了吗?美丽的西湖,才是值得向外国元首夸耀的地方,也是能吸引外国元首、及能选址开国际峰会的原因。

中国“上有天堂、下有苏杭”。把大观楼风景区(以现大观楼公园为主题核心,将整个草海片区地块揽进至西山,将草海现东边整个地块揽进至民族村)建成了,超西湖和苏州园林的自然生态旅游风景区,加以西山森林公园、海埂海滨浴场、云南民族村,这样的滇池草海大风景生态区域带后,这将在世界上,会有那个地方可比?!这将成为昆明真正的最美“城市客厅”,成为昆明最骄傲的“城市名片”,成为一流的世界文化旅游名城

将来中国,将会有上有天堂、下有大观楼风景生态区”的绝世美景,形成“东有苏州亭阁 杭州西湖、中原有洛阳牡丹园、南有昆明大观楼景区万花园(更突出茶花市花省花及牡丹)”(包括世博园应种好茶花等万花)的中国名片

昆明能吸引人、能扩大旅游的项目,决不是这样拼凑的城堡。而要建更多的、绿地的、自然生态美景区把昆明传统景点扩大做大。

大手笔、大气势、大魄力地,扩大建好中国大观楼风景区将是一个重要和有效的大型文化旅游项目;同时又是一个绝对保护滇池草海的根本措施;而不是仅表面地搞点湿地的小打小闹。

草海片区的规划,不是建些“城堡”和“市政设施”,就能成“昆明客厅”。而是应重新规划完全用于建成“中国大观搂风景区”,这才能说是昆明的“城市客厅”。

云南急需旅游“爆点”,但决不是嚼些千篇一律无味的木头渣,而应是在自身的特色上,下功夫打造。越是自身特色的,越是“爆点”,更是第一。

昆明能吸引人的,是因为四季如春气候宜人,是因为滇池在调节空气质量及湿度,是因为昆明植物、花木、绿色、景观的原生态。中国大观楼风景区的扩大精致建成,及滇池草海片区绿色生态带的形成,无疑会吸引更多国内外游客、及长客来昆明旅游和长住。昆明各传统景区,也同时火爆。将会有更多的人选择夏来避暑、冬来避寒。还不说房地产业会火红,整个内需经济都会带动。那时,昆明的财政收入也会如流水一样的进来;何说昆明不大发展?

“往事并不如烟,遗祸延续今天”,历史是审视执政者、与社会发展福祸,最好的一面镜子。想起“围海造田”,到现在的“第二个翠湖的城市规划”建设,起始无不是冠冕堂皇的、构想未来的蓝图?其结局绝会如出一辙、遗害无穷的遭世人唾骂!

历史上常常有惊人的相似之处。四十七年前,谭甫仁“以革命的名义”,一手遮天強权“围海造田”多产粮食,毁了半个草海。今天,当家人“以文化旅游的名义”,建“草海客厅”,将草海当作“第二个人工翠湖”,而彻底失去原滇池草海。虽然我们市民没有能力来改变“动工”的现实,但作为熟知、热爱昆明的老市民,有权力、有责任和义务,为昆明发展的未来发声、呼吁!

今天,虽然有些已是后话,但也必须说出来,也来得及,也可以让昆明后人来评说!

建筑大师梁思成,曾为保护老北京古城建言而流泪;生在昆明、曾手捧起来、喝过滇池草海甘露般水的、曾在蔚兰色的海埂游过泳的老知青一代人,也为眼看滇池被毁而落泪。
2017年7月5日昆明
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 楼主| 发表于 2017-7-6 14:30:00 | 显示全部楼层
附:春城晚报_云南网2017年07月05日 星期三
捕获20170706-201.JPG

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一张“飞行影院效果图”,恰恰所表达出的,正是这种毁生态、丢特色的无知和可悲!在飞行影院还可一揽尽滇池?那在西山龙门又看什么呢?真是无知对文化的亵渎!
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昆明万达城项目昨启动
2017年07月05日 星期三A04 今日聚焦_ 春城晚报_云南网2017年07月05日 星期三  
  
昆明万达文旅项目昨启动 后续还有大动作
           
大手笔投资连番来 万达为何钟爱云南
娱雪乐园效果图
在四季如春的昆明滑雪,你期待吗?乘着小船,边赏美景边逛街,是不是想想就觉得很爽?最快两年半之后,昆明万达文化旅游项目将实现你憧憬的这些美好。
               
昨日上午,昆明草海片区保护治理公共基础设施昆明万达文化旅游项目启动仪式举行,预计2019年6月和年底,草海片区公共基础设施和万达文旅项目将陆续建成投入使用与市民见面。
新闻多一点
昆明万达城长啥样?
●商业布局
商业部分地上总建筑面积约54万平方米,由13.4万平方米的万达茂购物中心、2个主题乐园、10万平方米的旅游小镇、五星级酒店、六星级酒店、电影城、展示中心几个部分组成,统称为“万达茂主题乐园”
●主题乐园
娱雪乐园:突出雪区娱乐功能,规划初级滑雪道、下雪体验区、儿童娱雪区等创新项目
               
海洋乐园:世界上首次将海洋动物展示、互动体验与游乐设施结合,突出游客的参与性(靠近主题乐园的草海边还拟建游船码头,届时市民可以乘游船来逛万达茂和两大主题乐园)
●配套设施
★规划有1所36班小学以及24班中学等,并配建约16.5亩的一个国际医院,公共配套设施更为完善
★规划约33.4万平方米湿地、约49.4万平方米绿地等
万达入滇轨迹
2002年
万达首入昆明,建设万达在云南的首个项目——滇池卫城
2012年4月
万达西双版纳国际度假区开工,2015年9月正式开门迎客
2012年6月4日
昆明西山万达广场开工建设,2014年10月31日,西山万达广场正式开业
2014年12月12日
万达旅业以持股51%的股权比例成功并购昆明风光国际旅游有限责任公司,并购后公司更名为“昆明万达风光国旅”
2015年9月26日
省政府与万达集团签署《云南省政府和大连万达集团战略合作框架协议》。万达集团将继续在昆明投资建设万达广场及文旅项目,并进入玉溪、大理等投资,未来4年将在云南投资950亿元,新建19个万达广场和1个文旅项目
2016年4月12日
曲靖万达广场正式开工,计划今年10月27日开业
2017年6月7日
万达集团以74.77亿元中标拿下位于昆明市西山区草海片区的24宗土地
2017年7月3日
万达集团及其旗下控股企业分别与昆明市人民政府、云南农垦集团、昆明发展投资集团有限公司签署合作协议,敲定了涉及大健康、特色农产品推广和商业地产开发等领域的3个合作项目
2017年7月4日
草海片区保护治理基建项目及昆明万达城项目启动
启动
除了建设万达城 还注重滇池保护
昆明万达文化旅游项目选址于草海片区西岸,规划面积约3424.51亩,净用地面积约1481.78亩。
               
该项目由娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院、特色商业、主题客栈、电影院线、电子娱乐、觉海古寺等组成,计划投资300亿元,2019年底开业,将进一步带动昆明文化、旅游和商业发展,助推昆明"世界级旅游城市"建设。
               
基础设施建设方面,未来两年内,西山区将根据海绵城市建设标准,完善草海片区内湿地、绿地、河道整治、教育、道路等8个方面市政及公共配套基础设施建设,满足草海片区保护治理及发展需求。
               
将新建2所面积约2.5万平方米的学校,包括1座36班小学和1座24班中学校舍及附属设施;修建共20条市政道路,同步配建强弱电、燃气、给排水等地下综合管网及消防设施等。
               
在草海保护治理举措上,将新建约33.4万平方米湿地、约49.4万平方米绿地,完成12.63万平方米河道整治工程。这些公共基础设施预计于2019年6月30日前逐步建成并陆续投入使用。
               
未来
在云南新签3项目 拟在昆投500亿
               
3日,万达集团及其旗下控股企业分别与昆明市人民政府、云南农垦集团、昆明发展投资集团签署合作协议,敲定了涉及大健康、特色农产品推广和商业地产开发等领域的3个合作项目。
               
万达计划在昆明市投资500亿元,打造一个以医疗、健康为核心,兼具体育、养生、度假、商业、商务、居住等功能的世界级医疗及大健康产业园。
               
万达商管集团将与云南农垦集团合作,在全国万达广场打造以云南小粒咖啡及云南普洱茶销售、体验为主的服务体验平台。
               
万达集团与昆明发展投资集团签署合作协议,双方将联合在昆发展呈贡滇池明珠广场项目二期地块打造昆明第二个万达广场和第一个万达嘉华酒店(五星级),这也是万达集团落地昆明的首个“轻资产”项目。
               
专家
昆明文旅业态 将向纵深发展
               
云南财大不动产投融资研究中心主任周大研表示,昆明万达文化旅游项目在昆明城西和城南的交界处,起到了承上启下的关键作用,加上占据有利的资源和地势,打造一个综合多元复合体,对昆明来说是一个全新的业态。
               
最南端的古滇名城到偏北端的昆明万达城,还有前段时间签约的绿地项目,可以看出省市对树立昆明形象,昆明自信的布局和规划。”周大研说,环滇池一线被定位为未来的城市客厅,国际旅游度假片区,包括昆明会展中心、三个半岛在内的项目,都是布局规划中一颗颗落地的棋子。
               
周大研最后表示,如果以目前昆明市高端消费、投资人群的存量来支撑昆明万达文旅项目暂时不够,但对有实力的大企业来说,看准的是城市发展的动力和未来的潜能,而对草海的保护开发,既是机遇也是挑战,值得期待与观察。
云南为何吸引万达?
区位交通优越
云南是亚洲的地理中心,省会昆明是亚洲5小时航空圈的中心,是南北方向国际大通道和东西方向第三条亚欧大陆桥的交会点,区位交通得天独厚
旅游资源丰富
云南是天然客流保障的“旺地”。如西双版纳2016年全年接待国内外游客2519.95万人次。昆明2016年旅游总收入达1073.53亿元,接待游客达10113.61万人次
文旅领域潜力
云南依托丰富独特的资源环境优势,在旅游文化产品开发,打造特色旅游文化品牌上颇具潜力
昆明潜力巨大
昆明市是享誉全球的“春城”,是中国面向南亚东南亚开放的门户,生态优势、资源优势和区位优势突出,具备发展大健康的独特条件
云南急需旅游“爆点”
云南旅游已辐射整个西南地区,万达城自然承担起了引领此类消费者“旅游体验与消费方式升级”的角色。同时云南要加快旅游产业供给侧结构性改革,打造一批休闲度假型、会展会议型、商业旅游型等不同主题的城市旅游业态集聚区
                本报记者 李超
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发表于 2017-12-17 13:30:39 | 显示全部楼层

““

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    昆明滇池周边、草海沿边规划,严重失策和错误。如草海沿边规划,其危害性是:将自然生态的滇池草海,变为内陆建筑包围的“第二个翠湖”,使草海彻底失去自我生态的调整功能。将使草海变成如现翠湖一样,要全靠人工注水。其危害性是很大的!显示出,整个草海东西片区规划是全错的,没有正确处理自然生态、人文内涵、经济需求与城市发展之间的关系。完全是落后的思维,失误就在决策规划上。然而,至今沒有停止,仍在“规划发展”建筑、拍卖地块“搞开发”…
   所以,我们强烈呼吁:立即停止草海东西两岸边地块的开发!应建成草海自然生态保护区,重新规划。应大手笔、大气势、大魄力地,扩大建好中国大观楼名胜风景区。(请大家更多发表到昆明信息港上。给本网来信邮箱:ynzq111@qq.com ynzq11@163.com  谢谢! )
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